Anwalt für Mietrecht in Kiel – wir vertreten Interessen von Mietern und Vermietern

Das Mietrecht ist ein Fachgebiet, auf dem es oft zu emotionalen Auseinandersetzungen kommt. Streitigkeiten bei der Rückzahlung der Mietkaution, falsche Nebenkostenabrechnungen oder Schimmel in der Wohnung sind nur ein Auszug der Probleme, die bei einem Mietverhältnis auftreten können.  
Als Fachanwälte für Mietrecht in Kiel und Flintbek haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, Sie zu betreuen und zu vertreten. Unser Angebot richtet sich an Mieter und Vermieter gleichermaßen. Ob Privat- oder Firmenkunden – Ihr Anliegen ist uns wichtig.  
Wir sind eine digitale Kanzlei und freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular. Schildern Sie uns Ihr Anliegen, gerne kümmern wir uns umgehend darum! 

Das Mietrecht und mögliche Streitpunkte

Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) ist die Basis für das aktuell geltende Mietrecht. Dabei gilt zwischen gewerblichem und privatem Mietrecht zu unterscheiden. Beinahe jeder Mensch war auf die eine oder andere Weise schon einmal mit dem relevanten Thema konfrontiert.

Ob es um Mietminderungen, Mängelbeseitigen, fristlose Kündigungen oder Mietverträge geht, Rechte und Pflichten bestehen auf beiden Seiten. Wir suchen nach Möglichkeiten, um beide Parteien wieder anzunähern, vertreten Sie aber im Zweifelsfall auch als Rechtsanwalt in Kiel vor Gericht, wenn sich gewisse Aspekte nicht gütlich klären lassen.

Wichtige Themen, die im Mietrecht häufig thematisiert werden, sind: 

• Mietminderung: Ob Schimmel in der Wohnung, Baulärm, ausgefallene Heizung oder anstrengende Nachbarn – im Mietrecht ist klar geregelt, wann Sie als Mieter eine Mietminderung durchsetzen können. 
• (Fristlose) Kündigung: Unter gewissen Umständen dürfen Sie als Vermieter die fristlose Kündigung gegen einen (säumigen) Mieter aussprechen. Um rechtssicher zu handeln, ist die Unterstützung durch einen erfahrenen Rechtsanwalt hilfreich. 
• Zahlungsrückstände: Sowohl Mieter als auch Vermieter können mit diesem Thema konfrontiert werden. Die überhöhte Nebenkostenabrechnung kann nicht sofort beglichen werden, was nun? Gibt es ein Recht auf Ratenzahlung? Dürfen Sie als Vermieter dem Mieter bei einem Rückstand kündigen? 
• Mieterhöhungen: Ihr Vermieter hat die Miete erhöht und Sie möchten dagegen vorgehen? Mieterhöhungen sind nicht immer zulässig. Gerne überprüfen wir Ihren individuellen Fall und kümmern uns darum. 

Wichtige Zusatzinformation: Streitigkeiten rund um das Mietverhältnis ist nicht das einzige Thema im Mietrecht. Tatsächlich kann es auch bei der Vermietung von Maschinen, Fahrzeugen oder Zubehör fürs Büro rechtlicher Beistand nötig sein. Unsere Kanzlei in Kiel hat sich unter anderem auf Mietrecht spezialisiert und steht Ihnen mit einem Anwalt jederzeit kompetent zur Verfügung. 

Welche Aufgaben hat ein Fachanwalt für Mietrecht in Kiel?

Das Mietrecht ist ein hochkomplexes Feld. Daraus resultiert, dass nicht jeder Rechtsanwalt hier die nötigen Kenntnisse hat, um eine Mandanten zu vertreten. Zwar können Sie sich in Mietangelegenheit theoretisch auch von einem Rechtsanwalt für Strafrecht vertreten lassen, jahrelange Erfahrung und eine themenintensive Spezialisierung sind aber von Vorteil.

Wir übernehmen vor allem die Beratung unserer Mandanten in Kiel und Umgebung und bemühen uns um außergerichtliche Lösungen. Wir unterscheiden nicht zwischen Vermieter und Mieter, sondern fokussieren uns auf den jeweiligen Fall. 

In unserer Kanzlei in Kiel prüfen wir Betriebskostenabrechnungen, die Rechtmäßigkeit von Kündigungen, Klauseln in Mietverträgen und greifen auch im Streitfall ein. Wir übernehmen als Anwalt die schriftliche Korrespondenz zwischen den Parteien, um für sichere Kommunikation zu sorgen. Streitfälle zwischen Mieter und Vermieter klären wir nach geltendem Recht für beide Parteien.  

Welche Vorteile die Beauftragung eines Rechtsanwalts für Mietrecht in Kiel?

Mieter und Vermieter haben grundsätzlich ein gemeinsames Anliegen. Beide möchten das Mietverhältnis so angenehm wie möglich erleben. Streitigkeiten sind dennoch an der Tagesordnung, manchmal aus Unkenntnis, manchmal aus mangelndem Interesse. Für Sie als Vermieter ist es wichtig, dass die Miete pünktlich bezahlt wird und dass Ihre Mietsache in Kiel und Umgebung pfleglich behandelt wird. 

Als Mieter vertrauen Sie darauf, dass Ihr Vermieter Probleme wie Mängel, Schimmel im Haus oder lärmende Nachbarn so schnell wie möglich behebt. Manchmal weichen die Interessen voneinander ab, die Fronten sind wegen unsachlicher Kommunikation verhärtet und es kommt zum Streit. Das beeinflusst das Mietverhältnis negativ und kann das Vertrauen behindern. 

Als Mieter möchten Sie am liebsten gar nicht mehr beim Vermieter anrufen, wenn Sie zuvor im Streitgespräch auseinandergegangen sind. Als Vermieter sehen Sie die Kündigung des Mieters herbei, über den Sie sich schon so lange ärgern. In diesen Situationen kommen wir als Fachanwälte für Mietrecht ins Spiel, denn wir verhelfen beiden Seiten zu Ihrem Recht. Wir klären komplizierte Sachverhalte und helfen Ihnen dabei, das Mietverhältnis problemlos weiterzuführen.  

Wie wir Ihnen weiterhelfen können und was Sie dafür tun müssen

Sie haben sich und Ihre Situation in unseren Ausführungen wiedergefunden? Ihr Vermieter stellt Ihnen jedes Jahr eine viel zu hohe Nebenkostenabrechnung aus? Einer Ihrer Mieter leistet seit Monaten keine Zahlung mehr und Sie sind unsicher, ob Sie ihm kündigen dürfen? Wir können Ihnen helfen!

Es ist für Sie von Vorteil, wenn Sie im Fall der Fälle gleich den richtigen Ansprechpartner in Form eines Anwalts an Ihrer Seite haben. So können Sie verhindern, dass ein Streit ausufert und zu unerträglichen Momenten für beide Parteien führt. Vor allem, wenn das Mietverhältnis zuvor jahrelang positiv für beide Seiten lief, ist ein solcher Streit zu vermeiden. 

Wir helfen Ihnen, und zwar umgehend. Als vollständig digitale Kanzlei in Kiel und Flintbek ist es unsere Aufgabe, schnell und effizient für unsere Mandanten da zu sein. Über unser Kontaktformular können Sie direkt schriftlichen Kontakt zu uns aufnehmen. Damit wir eine Ersteinschätzung treffen können, schildern Sie uns gerne bereits Ihre Probleme.

Wenn Sie aus Kiel und Umgebung stammen, sind wir die passenden Ansprechpartner für all Ihre Anliegen rund ums Mietrecht. Mit jahrelanger Erfahrung als Rechtsanwalt kennen wir die großen und kleinen Sorgen von Mietern und Vermietern. Wir sorgen dafür, dass Ihr Recht gewahrt wird und Sie sich wieder wohlfühlen. Kontaktieren Sie uns jetzt und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen für eine Beratung in Verbindung.